Обновление от 6 августа. Арбитражный суд города Москвы удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего ООО «ИнвестСтройГрупп» и передал Московскому фонду защиты прав дольщиков права на земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями.
«Таким образом, уже четвертый проблемный объект передан Фонду для завершения строительства и обеспечения прав дольщиков», – пояснила Анастасия Пятова.
Следующим этапом будет подписание и регистрация договора. Затем Фонд обследует объект, а также, если необходимо, подкорректирует проектную документацию. После этого Фонд сможет выступить в качестве нового застройщика.
Хорошие новости для дольщиков ЖК «Легенда». 7 июля Московский Арбитражный суд удовлетворил заявление Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Фонд приобретет недостроенный ЖК «Легенда» по адресу г.о. Троицк, 42-й км. Калужского шоссе и, наконец, исполнит обязательства перед дольщиками.
«Таким образом, совершен важный шаг на пути к тому, чтобы Фонд стал застройщиком объекта. Теперь в течение месяца Фонд должен погасить текущие платежи конкурсного управляющего застройщика ООО «ИнвестСтройГрупп». После этого суд будет принимать решение о передаче объекта Фонду», — рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Соответствующее судебное заседание намечено на 5 августа 2020 года.
После передачи объекта Фонду, будет подписан договор с конкурсным управляющим о передаче земельного участка. Договор будет зарегистрирован Росреестром. С момента государственной регистрации договора, все права на объект перейдут Фонду, равно как и обязательства по обеспечению дольщиков квартирами. Никакого переоформления договоров не потребуется.
«Несмотря на то, что судебное заседание по рассмотрению заявления Фонда было перенесено в связи со сложившейся ситуацией из-за пандемии, Фонд в кратчайшие сроки планирует выйти на обследование ЖК «Легенда» и начать его проектирование», — отметила Пятова.
Ранее было проведено обследование железобетонных конструкций корпусов, которые признаны ограниченно работоспособными.
ЖК «Легенда» — это уже третий объект, который приобретет Фонд. Решение о его достройке было принято мэром Москвы в конце 2019 года. По проекту ЖК «Легенда» состоит из семи жилых корпусов. Его завершения ждут 782 дольщика. Прежним застройщиком комплекса была компания ООО «ИнвестСтройГрупп», в 2018 году она была признана банкротом.
Квартиры 1-го корпуса ЖК «Позитив» переданы дольщикам. Застройщиком этого проекта стал ООО «Главрегионстрой Румянцево».
